汐留シオサイト５区
イタリア街

shiodome tokyo japan

汐留シオサイトのウエストサイドにイタリアの街並を髣髴とさせる東京汐留シオサイト５区イタリア街開発プロジェクトが進行しており、特徴のあるルネッサンス調のオフィス街がオープンしつつあります。

□2004年春から、芸術の都イタリアの市街地を彷彿とさせる瀟洒なイタリアルネッサンス調の新築オフィスビルが次々と竣工。近年も複合商業施設・オフィスビルMoment　Shiodomeが竣工するなど汐留シオサイトの高層ビル群と相まって、国際都市東京の新しいビジネスコアエリアとして汐留の存在が注目されています。10坪（約30㎡）のスモールオフィスから450坪（約1500㎡）の大規模オフィスまで、多彩なオフィス供給プランにより、現在から将来に至るビジネスシーンを彩る様々な企業の進出が期待されています。

■ 汐留シオサイト5区イタリア街・賃貸オフィス・貸事務所情報 ■ --- 　ルネッサンスをまとったオフィスビル達　（特集）　---
	【汐留シオサイト５区イタリア街の位置】東京駅から西行き新橋駅下車「第一京浜」を越えてすぐ山の手線から右側に見える新しい街並が汐留シオサイト５区イタリア街です駅徒歩5分ゆりかもめ「汐留」下車３分の立地です

　当社では、イタリア街ができてから今までに、延べ 43社の会社様を、イタリア街へ契約・誘致させて頂いております。（★）

ＳｉｏＳＩＴＥ
ａｒｉａ #5

汐留シオサイト5区イタリア街賃貸オフィス情報
全21棟どうぞ、ご覧くださいませ。

■ 現在、テナント募集中のイタリア街の一覧は
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選択した物件のお問合わせは、ここをクリックからお問い合わせ下さい。
必要な面積などをご指示頂ければ、イタリア街の賃貸オフィスをコーディネイトご提案させて頂きます。
現状、テナント募集されていないイタリア街の物件でも空予定が出ましたら、ご連絡いたします。

お電話でも賃貸条件・空室状況などお気軽にお問い合わせ下さいませ。

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　 パラッツォアステック 　

■港区東新橋2-8-1
面積	賃貸条件
126.43坪	諸条件お問合わせ下さい

エントランス

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ルネパルティーレ汐留 ★★★★★★★★★　募集中

最もイタリア街の街創りコンセプトを体現したビルです。

■港区東新橋2-18-3
面積	月額賃料
16.17坪～20.43坪 (soho系）	相談

　

■空室状況・詳細はお問い合わせ下さい。

■

募集中　　 ＭＯＭＥＮＴＯ　ＳＨＩＯＤＯＭＥ　

■港区東新橋2-3-17　2011年竣工
面積	賃貸条件
各階451.53坪各階320.48坪分割相談　97.19坪　 106.12坪	新築高層建築の賃貸オフィスビル・店舗・住居などの複合用途の大型ビルです。日テレタワーまで３分！諸条件などお問合わせ下さい。

■汐留３分・新橋５分のイタリア街のランドマーク的
賃貸オフィスビル。複合商業施設です。
１フロア450坪あります。

エントランス

ＭＯＭＥＮＴＯ　ＳＨＩＯＤＯＭＥ

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■

　　 YAHATA汐留ビル（旧アンジェロ）★　　　　

港区東新橋2-9-7
面積	賃貸条件
18.79坪	（お問い合わせ下さい）

■

　募集中 ★★★★★ 汐留ファースト 　　

港区東新橋2-9-6
面積	賃貸条件
12.33坪	（お問い合わせ下さい）

■

　　パラッツォ　ジーラソーレ　　★★★　募集中

港区東新橋2-9-2
面積	賃貸条件
2階22.00坪	相談（お問い合わせ下さい）

■

　募集中　★★★ 　パラッツォ　マレーア　　

■港区東新橋2-9-5
面積	賃貸条件
16.24坪	相談（お問い合わせ下さい）

石造りの建物の雰囲気がとてもいいです。
まん中の窓だけ、上のところが丸くなっています。
ちょっとした違いですが、やさしい趣です。

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　　ヴィア・パルコビル　　　

■港区東新橋2-9-4
面積	賃貸条件
２Ｆ8.25坪	相談（お問い合わせ下さい）

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　カーザベルソーレ　★ 　　　

■港区東新橋2-16-3
面積	賃貸条件
26.50坪	相談（お問い合わせ下さい）

■

　　ラ　ピアッツォーラ　　★★　 募集中

■港区東新橋2-9-3
面積	賃貸条件
５階　14.19坪	相談（お問い合わせ下さい）

エントランス

■

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　★　ルーシスビル　

■港区東新橋2-16-1
面積	賃貸条件
賃貸事務所 53.64坪	相談

細部まできれいな造りです

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　　エディフィチオ　トーコー　　★　

■港区東新橋2-3-14
面積	賃貸条件
41.10坪	相談（お問い合わせ下さい）

汐留シオサイトイタリア街入口に位置する
「エディフィチオ　トーコー」

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　 パラッツオ　フォレスタ　　

■港区東新橋2-16-4
面積	賃貸条件
4F 16.55坪	相談（お問い合わせ下さい）

色の質感が優しい

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　サンマリーノ　汐留 　★

■港区東新橋2-4-1
面積	賃貸条件
214.99坪貸事務所	相談（お問い合わせ下さい）

神殿を思わせる丸い柱

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　★★★　パラッツオ　シエナ　　　

■港区東新橋2-4-6
面積	賃貸条件
	相談（お問い合わせ下さい）

建物の曲線がとても美しい。

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　　東京茶業会館　★　

■港区東新橋2-8-5
面積	賃貸条件
23.46坪他貸事務所	相談（お問い合わせ下さい）

煉瓦の石畳がいい感じ

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募集中 ＮＢＦコモディオ汐留　　

■港区東新橋2-14-1
面積	賃貸条件
賃貸オフィス 2階 62.27坪	外観は、イタリア街の雰囲気に統一されたイタリアのビルのコンセプトを体現していますが、室内のオフィス設備などはほぼフルスペックで、イタリア街の中でも新しいオフィスビルです。 2006年竣工です。

汐留シオサイトイタリア街区の中で一番大きな建物です。公園に面した超巨大な賃貸オフィスビルです。たたずまいがまた、いいですね。

イタリア街中心の公園を臨みます

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募集中　CIRCLES汐留　　

■港区東新橋2-57-13
面積	賃貸条件
２～８階　各50.57坪	諸条件等お問合わせ下さい。

1階・共用ラウンジスペースのイメージ。

1階　共用ラウンジの図面

1階まるごと、入居者様の共用の
ラウンジスペースに予定されております。
とてもお洒落で余裕のある感じがいいですね。

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募集中 ルオーゴ汐留　

■港区東新橋2-3-3
面積	賃貸条件
2階111.34坪 3階149.02坪 8階171.70坪	ご相談

日本テレビタワーまで、徒歩３分くらい。線路の下をくぐります。2004年に数ある汐留シオサイト５区イタリア街のビルが竣工した、いわば一期生ともいえるシンボリックなビルです。竣工以来、複数層の事務所スペースが空くのは初めてではないでしょうか。とても素晴らしいオフィスビルです。

　エントランスホールも美しいビルです。

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　 Ｇｒａｄｉｔｏ　ｓｈｉｏｄｅｍｅ　Ｒｏｓｓｏ　（グラディート汐留ロッソ）★★★★★★★★★ 募集中　

■グラディート汐留ロッソ

所在地：港区東新橋2-18-4
竣　工：平成18年7月末日
構造規模：鉄筋コンクリート造
地下１階地上12階建

１・２階：店舗
３～５階：事務所

■6階～12階までが居住用マンションです。
使用規則あり。
物件例：
３７．２６㎡：
５６．２４㎡： 17.01坪
７４．９１㎡： 22.66坪
一部メゾネットタイプあり。

最上階１１階と１２階はＡＬＬ
メゾネットタイプです。
７２．２８㎡：相談
～９６．９０㎡：相談
など各タイプいろいろあります。

■空室の状況・賃貸条件など、また使用に関する事などお問合せ下さい。

　　汐留シオサイト5区イタリア街　居住用住宅（マンション）

　ピアネッタ 　(マンション）★★　

■港区東新橋2-
面積	賃貸条件
1ルーム～	マンション（お問合せ下さい）

　　Ｍａｙａｐａｄａ　Ｓshiodome Plaza　募集中(汐留シオサイト5区イタリア街隣接のハイグレード賃貸オフィス）

■港区東新橋2-11-4　2005年10月竣工
48.26坪賃貸オフィス	2005年竣工で、カーテンウォール工法の立派な賃貸オフィスです。汐留シオサイトイタリア街区隣接。諸条件ご相談です。

きれいなエントランス

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現在、テナント募集中のイタリア街の一覧

選択	ビル外観	ビル名・募集条件・所在地・駅徒歩などビル概要・コメント
選択	No.614	汐留ファースト 6階 12.33坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-9-6 「汐留」駅歩6分・「新橋」駅徒歩7分（2003年竣工) [新耐震]
		コメント：イタリア街中では、一番小さなお部屋を持つビルです。角ビルですので、どの部屋も2面採光のとても明るい室内です。近くに電通やテレビ局がありますので、広告・TV・IT関連の会社も多く入居されます。イタリア街にいると、東京に住んでいることを忘れるくらい心地よい空間です。
選択	No.8797	ラ　ピアッツォーラ 5階 14.19坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-9-3 「新橋」駅徒歩７分・「汐留」駅徒歩６分（2004年竣工) [新耐震]
		コメント：汐留イタリア街に建つとても綺麗でお洒落なビルです。部屋は事務所タイプ。24時間警備、フリーアクセス、光ケーブルも導入可能です。公園に向かっての、３つの窓が隣接するビルの窓と相俟って、とてもいい雰囲気です。
選択	No.15152	ルネパルティーレ汐留キャンペーン特価 7階 16.17坪賃料月額（共益費込）260,909円 (@16,135円)　保証金/敷金なし港区東新橋2-18-3 新橋7分・汐留5分（2002年竣工) [新耐震]
		コメント：超人気の汐留シオサイトイタリア街。貸室は使いやすいタイプです。個別空調・機械警備・24時間使用可・トイレ（ウォシュレット付）・シャワールーム付き。初期費用敷金0礼金0。但し、保証会社必須。SOHO。OAフロアにて事務所仕様です。10月いっぱい限定キャンーン。
選択	No.9449	パラッツォ　マレーア 3階 16.24坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-9-5 新橋駅　徒歩7分・汐留駅　徒歩5分（2003年竣工) [新耐震]
		コメント：【汐留5区イタリア街の中央公園に面する整形オフィス！】新橋、浜松町、大門、汐留、御成門の各駅が利用可能です。港区と地権者のタッグで生まれた都内でも唯一無二のオフィスエリアです。
選択	No.2049	パラッツォ　フォレスタ 4階 16.55坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-16-4 JR新橋5分・汐留4分（2004年竣工) [新耐震]
		コメント：「新橋」、「浜松町」、「大門」から徒歩10分かかりません。汐留シオサイト「イタリア街」の中の物件です。この街全体がイタリアの町並みで統一して東京とは思えません。一度見て頂ければきっと気に入っていただけると思います。2022年３月空き予定。
選択	No.17727	ルネパルティーレ汐留キャンペーン特価 6階 19.78坪賃料月額（共益費込）266,357円 (@13,466円)　保証金/敷金なし港区東新橋2-18-3 新橋7分・汐留5分（2002年竣工) [新耐震]
		コメント：絵になる汐留シオサイト５区イタリア街。このビルが一番初めに建ちました。イタリア街を象徴するような賃貸ビルです。初期費用敷金0礼金0。但し、保証会社必須。SOHO。OAフロアにて事務所仕様です。10月いっぱい限定キャンーン。イタリア街でもこんな条件の物件はないというチャンス物件です。
選択	No.3032	パラッツォ　ジーラソーレ 4階 22.0坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-9-2 JR「新橋」徒歩8分・大江戸線「汐留」徒歩5分（2003年竣工) [新耐震]
		コメント：シエナの隣り。２面採光にて、南側の公園を眼下にします。外観の色使いがいいですね。エンジ色と渋いゴールドがきれい。
選択	No.6563	東京茶業会館 4階 23.46坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-8-5 「汐留」駅徒歩5分・（2002年竣工) [新耐震]
		コメント：イタリア街において、イタリアっぽいビル名ではありませんが、建物はとても瀟洒できれいです。４階は２テナントタイプですので、室外EVホールにトイレ・水回りがあって、執務スペースは使い勝手に優れています。
選択	No.17561	CIRCLES汐留 3階 50.57坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-57-13 山手線他　新橋8分・大江戸線汐留５分（2019年竣工) [新耐震]
		コメント：汐留シオサイトイタリア街に新しいオフィスビルが誕生します。贅沢に１階は入居者の強要ラウンジとして設計されており、ゆとりのあるビジネスライフ感がとてもおしゃれです。で貸室はデザイナーズ系。やっぱり、新築、おしゃれオフィスっていうのは素晴らしい。２０１９年９月竣工の新築・賃貸事務所物件です。
選択	No.17717	ルネパルティーレ汐留 1階 59.86坪賃料月額（共益費込）1,090,000円 (@18,209円)　保証金/敷金 6,540,000円 (賃料の6ヶ月分) 港区東新橋2-18-3 新橋7分・汐留5分（2002年竣工) [新耐震]
		コメント：絵になる汐留シオサイト５区イタリア街。このビルが一番初めに建ちました。イタリア街を象徴するような賃貸ビルです。1階店舗。保証会社必須。
選択	No.17651	ＮＢＦコモディオ汐留 2階 62.27坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-14-1 新橋8分・汐留　5分・汐留５分（2006年竣工) [新耐震]
		コメント：　汐留シオサイトイタリア街にて、最大規模を誇る「コモディオ汐留」です。竣工が2006年で、まだ新しく大型ビルゆえに重厚感があります。
選択	No.17728	ルオーゴ汐留 2階 111.34坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-3-3 汐留駅　徒歩3分・新橋駅徒歩5分（2004年竣工) [新耐震]
		コメント：日本テレビタワーまで、徒歩３分くらい。線路の下をくぐります。2004年に数ある汐留シオサイト５区イタリア街のビルが竣工した、いわば一期生ともいえるシンボリックなビルです。竣工以来、複数層の事務所スペースが空くのは初めてではないでしょうか。とても素晴らしいオフィスビルです。
選択	No.13278	ＭＯＭＥＮＴＯ　ＳＨＩＯＤＯＭＥ 3階 130.62坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-3-17 大江戸線　汐留駅　徒歩3分・新橋　徒歩6分（2011年竣工) [新耐震]
		コメント：汐留シオサイト5区イタリア街の入り口にそびえたつ、複合商業施設のある賃貸オフィスです。１フロア約５００坪を分割対応、97.19坪・106.12坪・117.17坪等の大きさにてお使いいただけます。日テレタワーまで３分です。
選択	No.17729	ルオーゴ汐留 3階 149.02坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-3-3 汐留駅　徒歩3分・新橋駅徒歩5分（2004年竣工) [新耐震]
		コメント：日本テレビタワーまで、徒歩３分くらい。線路の下をくぐります。2004年に数ある汐留シオサイト５区イタリア街のビルが竣工した、いわば一期生ともいえるシンボリックなビルです。竣工以来、複数層の事務所スペースが空くのは初めてではないでしょうか。とても素晴らしいオフィスビルです。
選択	No.13636	ルオーゴ汐留 8階 171.7坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-3-3 汐留駅　徒歩3分・新橋駅徒歩5分（2004年竣工) [新耐震]
		コメント：日本テレビタワーまで、徒歩３分くらい。線路の下をくぐります。2004年に数ある汐留シオサイト５区イタリア街のビルが竣工した、いわば一期生ともいえるシンボリックなビルです。竣工以来、複数層の事務所スペースが空くのは初めてではないでしょうか。とても素晴らしいオフィスビルです。
選択	No.13279	ＮＢＦコモディオ汐留 2階 207.48坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-14-1 都営大江戸線汐留徒歩 4分・JR山手線新橋徒歩 8分（2006年竣工) [新耐震]
		コメント：汐留シオサイト５区イアリア街で最も大きい賃貸オフィスビルです。竣工が2006年で、まだ新しく大型ビルゆえに重厚感があります。
選択	No.16493	ＮＢＦコモディオ汐留 9階 388.84坪賃料月額（共益費込）ご相談　保証金/敷金ご相談港区東新橋2-14-1 都営大江戸線汐留徒歩 4分・JR山手線新橋徒歩 8分（2006年竣工) [新耐震]
		コメント：汐留シオサイト５区イアリア街で最も大きい賃貸オフィスビルです。竣工が2006年で、まだ新しく大型ビルゆえに重厚感があります。

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汐留シオサイト
イタリア街　貸事務所
誘致実績 No.1

ＳｉｏＳＩＴＥ
ａｒeａ #5

■汐留シオサイト５区イタリア街の空室情報などは、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
必要なオフィスの大きさをご指示頂けましたら、当方にてコーディネイトさせて頂きます。

今までに、延べ43社の会社様をイタリア街へ
ご契約・ご誘致させて頂いております。

＜お問合せ先＞
株式会社東京オフィスプロジェクト
TEL 03-3234-1095

貸事務所の事なら、お電話でも
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ＴＥＬ
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　空いている、また、空き予定の物件を内見したい。
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■想定されている貸事務所の面積と月額予算をご指示下さい。｜
　・面積　
　・賃料等月額数字や範囲をご記入下さい。例50,50~60)

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東京都知事（5）第76338号
株式会社東京オフィスプロジェクト
〒102‐0075 東京都千代田区三番町20-2
ＴＥＬ 03-3234-1095　ＦＡＸ 03-3234-1094

■汐留シオサイト5区イタリア街開発プロジェクトの詳細・コンセプト及びその全容につきましては、
同プロジェクトを総合プロデュースされております「特定非営利法人コムーネ汐留」様の
イタリアンテイストなかっこいいサイトをご覧頂ければ幸いです。

---　汐留シオサイト５区イタリア街：編集後記　---

汐留シオサイト

瓦礫となっているレンガ製の土台

■上の写真はイタリア街から汐留シオサイトへ向かったところの山手線の高架下で見つけたレンガ製の鉄道土台です。明治から昭和初期の鉄道遺産と思われます。そして、高架下をくぐり抜けるとそこは、近未来ともいえる汐留シオサイトの超高層ビル。ルネッサンス「文芸復興」と近未来的超高層ビル・その融合がイタリア街のオフィスビルには表現されている。私はそう思います。

（東京オフィスプロジェクト　ななお)

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汐留シオサイト５区 イタリア街

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